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当事人之间发生效力的权利所以债权都具

时间:2012-03-04 22:02:05 来源:ffbwgr.com 作者:159357 点击:
性的权利。而债权则是只能在当事人之间发生效力的权利,所以债权都具有
不公开性。正是因为这一原因,债权要成为物权必须要完成一定的公示方法。
第二,物权具有优先性,债权具有平等性。物权的优先性,首先表现在当物权与债权并存时
,物权优先于一般的债权,例如,某一债务人欠多个债权人的债务,在执行债务人的财产时
,享有担保物权的人比普通债权人具有优先受偿的权利。物权的优先性还表现在,同一物上
有数个物权并存时,先设立的物权优先于后设立的物权,这就是物权相互间的优先效力。例
如,甲有一栋房产,价值7000万元,甲在乙银行借款3000万元,以该房产抵押,然后又在丙
银行借3000万元,也以该房产做抵押,这样在同一物之上设立了两个抵押权。这两个抵押权
经过登记以后,都是合法有效的。在抵押权实现时,乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权
得到实现。如果由于房屋价值的降低或者其他原因,该房产只能满足乙银行的抵押权,丙银
行的抵押权即不能得到实现。而债权则有所不同,除法律另有规定外,债权相互之间不存在
优先效力问题。在同一物上可以设立多个债权,各个债权不管设立时间的先后和数额的差别
,都具有平等的效力,债权人在依法受偿时都是平等的。
第三,物权能够对第三人产生效力,物权都具有追及性,所谓追及的效力,是指物权的标的
物不管辗转流通到什么人手中,所有人可以依法向物的占有人索取,请求其返还其物。任何
人都负有不得妨碍权利人行使权利的义务,无论何人非法取得所有人的财产,都有义务返还
。例如,甲将其自行车借给乙用,被丙盗走,甲作为所有人有权要求丙返还。而债权只能在
合同当事人之间发生效力。债权原则上只具有相对性。因为合同一方当事人原则上只能向与
其有合同关系的另一方当事人提出请求,而不能向第三人提出请求。所以,如果甲将其自行
车卖给乙,双方订立了一份买卖合同,在自行车没有交付之前,被丙盗走,只能由甲作为所
有人要求丙返还自行车。乙作为债权人不能要求丙返还财产,因为乙与丙之间没有合同关系
,乙对丙不享有债权,他只能要求甲履行合同。
但物权的追及效力并不是绝对的,法律上确立善意取得制度之后,物权应当受到善意取得适
用的限制。也就是说,如果标的物由占有人非法转让给第三人,而第三人取得该标的物时是
出于善意,则所有人不得请求第三人返还原物,只能请求不法转让人赔偿损失。
第四,在权利设定上的区别。物权设定时必须公示,动产所有权以动产的占有为权利象征。
动产质权、留置权亦以占有为权利象征,而不动产则以登记为权利象征,地上权、地役权、
抵押权等亦以登记为权利象征。公示常常伴随着物权的存在。而债权只是在特定的当事人之
间存在的,它并不具有公示性,设立债权亦不需要公示。因此当事人之间订立合同设立某项
物权,如未公示,可能仅产生债权而不产生物权。物权的设立采取法定主义,物权的种类和
基本内容由法律规定,而不允许当事人自由创设物权种类。然而债权,尤其是合同债权,主
要由当事人自由确定。当事人只要不违反法律的禁止性规定和公共道德,则可以根据其意思
设定债权,同时又可以依法自己决定债的内容和具体形式。
第五,物权和债权的保护方法不同。针对物权的保护,各国物权法都设立了专门的物权请求
权制度,赋予物权人具有请求他人返还原物、排除妨碍、恢复原状的权利,以保障物权人对
其物的支配权。而合同债权主要受合同法的保护,侵害合同债权也主要适用合同法规定的违
约责任。
第二章建设用地制度与政策
一、单项选择题
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